房子二次抵押贷款额度与利率全攻略：如何计算最高贷款额并选择最优方案...

一、二次抵押贷款额度计算方法房子二次抵押贷款的最高额度计算公式为：贷款额度 = 房产评估价 × 抵押率 - 原贷款余额。其中，抵押率通常为70%，即银行按房产评估价的七成放贷。例如，若房产评估价为500万元，原贷款余额为200万元，则最高可贷额度为500万 × 70% - 200万 = 150万元^^1^^。抵押率差异：不同银行对抵押率的规

• 2025-11-26
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